Nuestro método
Cómo trabajamos en un caso de ocupación o impago
Nuestro objetivo es entender el problema, preparar la información y proponerte una actuación concreta. El proceso se adapta a la vivienda, el contrato, la ciudad y las actuaciones que ya existan.
Paso a paso
De la primera llamada a la actuación
- 1. Nos cuentas el casoTipo de inmueble, ciudad, fecha y relación con las personas que están dentro.
- 2. Revisamos la informaciónPropiedad, contrato, deuda, comunicaciones, denuncia y procedimientos abiertos.
- 3. Definimos el objetivoRecuperar el inmueble, llegar a un acuerdo, reclamar deuda o prevenir una ocupación.
- 4. Preparamos la propuestaActuaciones, profesionales necesarios, precio y siguientes pasos.
- 5. Seguimos el casoCoordinación, información al propietario y documentación de los avances.
Primera valoración
Qué necesitamos saber
- Qué inmueble es y dónde se encuentra.
- Cómo empezó la situación.
- Si existió alquiler, permiso o cesión.
- Qué deuda, comunicaciones o denuncias existen.
- Qué quieres conseguir y con qué urgencia.
Propuesta de servicio
Qué te explicaremos
- Qué actuación puede encajar.
- Qué documentación hace falta.
- Quién debe intervenir.
- Cuánto cuesta el servicio.
- Qué puede influir en el plazo y el resultado.
Actuaciones profesionales
Qué puede incluir el plan
- Contacto y mediación con los ocupantes.
- Preparación y seguimiento de un acuerdo de entrega.
- Coordinación con abogado, procurador o administrador.
- Apoyo de seguridad privada habilitada cuando proceda.
- Medidas de prevención tras recuperar el inmueble.
Límites
Qué no realizamos
- Violencia, intimidación o amenazas.
- Suplantación de policías, juzgados o autoridades.
- Cortes de agua, luz o gas para presionar.
- Entrada por la fuerza o retirada de pertenencias.
- Difusión de datos personales o imágenes del caso.
¿Cuánto puede tardar?
Depende del tipo de ocupación, de la documentación, de la posibilidad de acuerdo y de las decisiones de autoridades o juzgados. Tras estudiar el caso podremos darte una estimación razonada, no una fecha universal.
¿Cuánto cuesta?
El presupuesto puede variar por el inmueble, la ciudad, los desplazamientos, el seguimiento y los profesionales necesarios. Antes de empezar debes recibir el alcance y el precio por escrito.
Primera valoración
Solicita una primera valoración
Cuéntanos qué inmueble es, dónde está y qué ha ocurrido. Te llamaremos para conocer el caso y explicarte los siguientes pasos.